【精品】集体土地使用权转让合同7篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方在合同签订地拥有合法、明确的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、转让土地使用权基本情况
1.土地使用权所在地点：____________。
2.土地使用权面积：______平方米。
3.土地使用权用途：____________。
4.土地使用权转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内一次性支付完毕。
三、土地使用权交接
1.甲方应于乙方支付完毕转让款项后______日内，将土地使用权交付给乙方。
2.双方应共同办理土地使用权交接手续，签署交接确认书。
四、权利和义务
1.甲方应保证对转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并保证无任何形式的权属纠纷。
2.乙方受让土地使用权后，有权在该土地上依法进行开发利用，甲方不得干涉。
3.乙方受让后，应遵守国家法律法规，依法使用土地，并按时支付地租等相关费用。
4.转让期满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。
五、违约责任
1.若甲方在土地使用权转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
六、不可抗力
1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方合法拥有某集体土地的使用权，现甲乙双方就甲方将上述土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的集体土地使用权转让给乙方。
2.转让的土地面积、四至界限等详见附件《土地权属证明》。
二、转让条件及价款
1.转让价格：人民币________元整。
2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付____%的转让款，剩余款项在____内付清。
3.土地使用权转让后，乙方应依法缴纳相关税费。
三、权利与义务
1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。如有第三方主张权利，由甲方负责解决并承担一切法律责任。
2.乙方取得土地使用权后，有权在该土地上进行合理合法的开发、使用。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。
4.土地使用权转让后，乙方应依法履行土地使用权出让合同约定的各项义务。
四、违约责任
1.若甲方未能按约定交付土地权属证明或交付的土地权属存在争议，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方未能按约定支付转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让