租房乙方附加合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方已就房屋租赁事宜签订主租赁合同（以下简称主合同），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下附加合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.租赁房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
2.房屋内配备有以下设施设备：
电器设备：冰箱、彩电、洗衣机、空调______台（型号分别为__________________）、热水器（型号为__________________）、微波炉、电磁炉等。
家具：床______张（规格为__________________）、沙发______套、餐桌______张、椅子______把、衣柜______个、书桌______张、书柜______个等。
其他设施：有线电视、网络接口、水电表、燃气表等。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照主合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应保证租赁房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应在乙方入住前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方，并保证房屋及设施设备完好无损。
4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干涉乙方正常的生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。
5.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关事宜，双方互不承担违约责任。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照主合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。
2.乙方应按照主合同约定按时足额支付租金及相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.乙方应爱护租赁房屋及附属设施设备，保持房屋整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋及设施设备交还甲方。如乙方未按照约定交还房屋及设施设备，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付因此产生的费用及损失。
6.在租赁期间，乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将房屋恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金标准：按照主合同约定，租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋及设施设备后的______个工作日内将押金无息退还乙方。
四、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
五、违约责任
1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。
3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大