租房合同和安全协议范本
?合同双方：
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
标的物或服务具体描述：
甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含[列举房屋内配备的主要设施，如家具、电器等，例如：一张床、一个衣柜、一台空调、一台冰箱等]。
一、租赁期限
1.租赁期共[x]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.乙方应在租赁期满前[x]天通知甲方是否续租。如乙方续租，需经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方姓名]
账号：[银行账号]
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
三、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。如有损坏，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相应金额。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及设施设备应完好无损。
3.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及设施设备的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明情况并协商解决办法。
4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金及押金总额的[x%]向乙方支付违约金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋。
2.乙方应按时支付租金及押金，如因乙方原因逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。
3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及设施设备恢复原状。如乙方逾期不腾空或不恢复原状的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
2.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方进行检查和维修。
3.租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查，发现问题及时维修。如因甲方未及时履行维修义务而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提前收回房屋等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及设施设备不赔偿等，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
七、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.若乙方逾期支付租金超过[x]天，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋结构、拖欠水电费等费用超过[x]天，或者在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损