租房协议加一条合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫]。
2.附属设施：该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器、厨房设备等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
3.甲方应在租赁期限开始前，将该房屋及附属设施交付乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。
4.租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该房屋及附属设施。
2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。
3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。
五、费用承担
1.物业费：租赁期间的物业费由[甲方/乙方]承担。
2.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门支付水电费。
3.燃气费：乙方应按照实际使用量向相关部门支付燃气费。
4.其他费用：租赁期间因乙方使用该房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费等，均由乙方自行承担。
六、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或者累计逾期支付租金超过[x]个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租期对应的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
4.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租期对应的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
5.若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租期对应的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
七、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照合同剩余租期对应的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、