租房合同撤销协议书范本
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就撤销原租赁合同事宜达成如下协议：
一、原租赁合同基本情况
1.租赁房屋位置：位于______________________的房屋（以下简称该房屋）。
2.租赁房屋面积：建筑面积为______平方米。
3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.租金及支付方式：租金为每月人民币______元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。
二、撤销原因
双方经友好协商，一致同意基于以下原因撤销原租赁合同：[详细说明撤销合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、房屋存在质量问题等]
三、双方权利义务
甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定返还租赁房屋及相关附属设施设备。
有权要求乙方支付因使用租赁房屋而产生的未结清费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
2.义务
应按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。
协助乙方办理与租赁房屋相关的物品交接手续，确保乙方顺利搬离租赁房屋。
保证租赁房屋在交付乙方使用时符合正常使用状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题或其他瑕疵。
乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。
有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的物品交接手续。
2.义务
应按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁房屋及相关附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。
清理租赁房屋内的物品，保持租赁房屋的清洁卫生。
支付因使用租赁房屋而产生的未结清费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
在搬离租赁房屋时，应提前通知甲方，并配合甲方进行房屋验收。
四、费用结算与退还
1.租金结算
经双方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币______元。甲方应按照本协议约定向乙方退还自____年__月__日起至原租赁合同终止日止的剩余租金，共计人民币______元。
乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方提供收款账户信息，甲方应在收到乙方收款账户信息后的____个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定账户。
2.押金退还
原租赁合同约定的押金为人民币______元，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及相关附属设施设备，并结清所有费用后的____个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。
3.其他费用
乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担，并在本协议签订之日起____日内结清。乙方应向甲方提供费用结清证明，否则甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应费用。
五、房屋及附属设施设备交接
1.交接时间：双方约定于____年__月__日进行房屋及附属设施设备的交接。乙方应在交接时间前将租赁房屋腾空，并清理干净。
2.交接内容
房屋钥匙[具体数量]把。
门禁卡[具体数量]张。
附属设施设备清单（详见附件），包括但不限于家具、电器、装修装饰等。乙方应保证交接时附属设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
3.交接方式
双方应在约定的交接时间到达租赁房屋现场，共同进行房屋及附属设施设备的清点和验收。
经双方确认无误后，签订《房屋及附属设施设备交接清单》，作为本协议的附件。《房屋及附属设施设备交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部未退还金额及相应违约金。
2.若乙方未按照本协议约定向甲方返还租赁房屋及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁房屋，同