租房合同期内退租协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），约定乙方向甲方租赁位于__________________的房屋（以下简称租赁房屋）。现因乙方个人原因，乙方欲在原租赁合同期内提前退租。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方提前退租事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.位置：租赁房屋位于__________________，具体地址为__________________。
2.面积：租赁房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
3.用途：乙方租赁该房屋用于居住/办公/商业经营（请根据实际情况填写）。
4.房屋设施设备：
乙方确认租赁房屋交付时附带以下设施设备：
家具：包括但不限于床____张、沙发____套、衣柜____个、餐桌____张、椅子____把等（如有，请详细列举）。
电器：包括但不限于空调____台、冰箱____台、电视____台、洗衣机____台、热水器____台等（如有，请详细列举）。
其他设施：包括但不限于窗帘、灯具、门锁、水电表等（如有，请详细列举）。
乙方应在退租时确保上述设施设备完好无损，如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行赔偿或修复。
二、退租时间及方式
1.退租时间：乙方应于____年__月__日向甲方交还租赁房屋。在此之前，乙方应继续按照原租赁合同约定使用租赁房屋，并承担相应的租金及其他费用。
2.退租方式：乙方应在退租前自行清理租赁房屋内的个人物品，并将租赁房屋腾空交还给甲方。乙方交还的租赁房屋应保持清洁、卫生，无损坏、无异味，且附属设施设备齐全、完好。
三、租金及费用结算
1.租金结算：
乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至退租之日的租金。经双方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金____元。乙方应于本协议签订之日起____日内将所欠租金支付给甲方。
甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。
2.押金退还：
原租赁合同约定的租赁押金为____元。在乙方按照本协议约定交还租赁房屋，且经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。
若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照原租赁合同约定扣除相应的押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
3.其他费用结算：
乙方在租赁期间使用的水电费、燃气费、物业费、网络费等其他费用，应在退租前自行结清。乙方应在退租时向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，方可办理退租手续。
若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的____日内补足。
四、权利与义务
1.甲方权利义务：
权利：
有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋，并对租赁房屋进行验收。
有权按照原租赁合同约定及本协议约定扣除乙方应支付的租金、违约金及其他费用。
有权在乙方退租后对租赁房屋进行处置，包括但不限于再次出租、装修改造等。
义务：
应按照原租赁合同约定向乙方提供符合居住/办公/商业经营条件的租赁房屋。
在乙方退租前，应保证租赁房屋的正常使用功能，如出现房屋质量问题，应及时维修。
在乙方按照本协议约定交还租赁房屋后，应及时办理押金退还手续。
2.乙方权利义务：
权利：
在符合本协议约定的情况下，有权提前解除原租赁合同并退租。
在退租前，有权正常使用租赁房屋，但应遵守原租赁合同及本协议的相关约定。
在按照本协议约定交还租赁房屋后，有权要求甲方按照约定退还押金。
义务：
应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施设备完好无损。
应按照原租赁合同约定及本协议约定支付租金、违约金及其他费用。
在退租前，应妥善保管租赁房屋内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏或拆除的，应负责修复或赔偿。
应在退租时清理租赁房屋内的垃圾，保持租赁房屋整洁卫生。
五、违约责任
1.乙方违约责任：
若乙方未按照本协议约定