土地使用权随房屋赠与协议7篇
篇1
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋及该房屋所占土地的使用权赠与乙方的事宜，达成如下赠与协议，以资共同遵守。
第一条房屋及土地使用权状况
甲方所赠与的房屋位于XXXX，该房屋为商业用房，建筑面积为XXXX平方米。该房屋所占土地的使用权随房屋赠与而一并赠与。
甲方自愿无偿将上述房屋及土地使用权赠与乙方，乙方同意接受该房屋及土地使用权的赠与。
第三条房屋及土地使用权赠与手续的办理
甲方应在办理房屋及土地使用权赠与手续前，向乙方提交相关文件资料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、契税发票等。乙方应在收到甲方提交的文件资料后，及时协助甲方办理相关手续。
第四条房屋及土地使用权赠与的生效时间
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，赠与的房屋及土地使用权自协议生效之日起转移至乙方名下。
第五条甲方保证
甲方保证所赠与的房屋及土地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷或限制性条款。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋及土地使用权的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
第六条乙方保证
乙方保证在取得该房屋及土地使用权后，合理使用和经营，不得擅自改变其用途或进行违法活动。如因乙方原因导致该房屋及土地使用权受到损害或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
第七条适用法律和争议解决
本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自签字之日起生效，有效期为永久。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
位置：[甲方位置]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
位置：[乙方位置]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下的土地使用权随房屋赠与给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、赠与房产及土地使用权的基本信息
1.房屋位置：[房屋位置]
2.房屋面积：[房屋面积]
3.土地使用权面积：[土地使用权面积]
4.房屋及土地使用权权属证明：[房屋及土地使用权权属证明]
二、赠与目的
甲方将房屋及土地使用权赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，乙方向甲方支付相应的购房款。
三、赠与条款
1.甲方将其名下的土地使用权随房屋赠与给乙方，乙方需向甲方支付相应的购房款。具体金额及支付方式由双方协商确定。
2.甲方保证对所赠与的房屋及土地使用权享有完全的产权，无其他共有人或抵押、担保等情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋及土地使用权的，甲方需承担相应的法律责任。
3.乙方需承诺在取得房屋及土地使用权后，遵守国家法律法规的规定，不从事违法违规行为。如需对房屋进行装修、改建等，需事先取得甲方的同意。
4.甲方在赠与完成后，需协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关权属证明。过户过程中产生的税费等费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋及土地使用权的，甲方需承担相应的法律责任，并返还乙方已支付的购房款及相应利息。
2.若乙方违反本协议约定，从事违法违规行为或擅自装修、改建房屋，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状。同时，乙方需承担相应的法律责任。
五、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。
六、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守本协议约定，确保协议的顺利履行。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如因协议丢失、损坏等原因需要补充或重新签订协议时，双方需再次协商并达成一致意见后方可进行。
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。