租地种植菠萝合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植菠萝事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地出租给乙方用于种植菠萝。该土地四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。
2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植菠萝，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
3.土地现状：甲方应保证所交付的土地符合种植菠萝的条件，无权属争议，无被查封、扣押等限制乙方正常使用的情况。土地现状为[描述土地目前的地形、地貌、土壤肥力等情况]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将土地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每年租金为人民币[x]元/亩，乙方租赁土地的年租金总额为人民币[x]元。
2.租金支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
监督乙方按照约定用途使用土地。
在租赁期限内，甲方有权对土地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。
如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2.义务
保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够正常使用土地进行种植。
协助乙方解决在种植过程中遇到的与土地相关的问题，如与相邻土地的纠纷等，但因乙方自身原因导致的除外。
按照本合同约定向乙方交付土地，并保证土地交付时的现状符合种植菠萝的基本条件。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照约定用途使用土地进行种植菠萝。
有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。
在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对种植的菠萝进行自主经营、管理和处置。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金。
按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。
负责土地的日常经营管理，包括但不限于菠萝的种植、施肥、灌溉、病虫害防治等工作，保证土地的合理利用和菠萝的正常生长。
在租赁期限内，乙方应妥善保护土地及地上附着物，不得损坏土地的基础设施和其他设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地交还甲方，并保证土地上无农作物残留及其他废弃物。同时，乙方应清理土地上的临时搭建物等，恢复土地原状。
乙方在种植过程中应遵守国家法律法规及环保要求，不得从事违法违规及污染环境的行为。因乙方原因导致的环境污染等责任，由乙方自行承担。
五、土地交付与收回
1.土地交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。
2.土地收回：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地交还甲方。甲方应在乙方交还土地后的[x]日内进行验收，如土地符合交还条件，甲方应出具验收合格证明；如土地不符合交还条件，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。乙方逾期未整改的，甲方有权自行组织整改，整改费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用