租赁农家菜地合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农家菜地，乙方有意租赁该菜地用于农业种植活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.菜地位置及范围
甲方出租给乙方的农家菜地位于[详细地址]，东至[边界标识物1]，西至[边界标识物2]，南至[边界标识物3]，北至[边界标识物4]，面积共计[x]平方米（以下简称该菜地）。
2.菜地现状
该菜地目前已具备基本的种植条件，包括但不限于土地平整、通水通电等。甲方应确保在租赁期间，菜地的水源供应稳定，电力设施正常运行，以满足乙方正常的种植需求。
3.配套设施
甲方为乙方提供以下配套设施用于菜地的日常使用：
[设施1]：数量[x]，位于菜地[具体位置]，供乙方灌溉使用。
[设施2]：数量[x]，放置于菜地[具体位置]，用于乙方存放农具及收获的农产品。
[其他设施及描述]：[设施名称及数量、位置等详细信息]
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。
2.租赁期满，乙方应在期满之日起[x]日内将菜地及配套设施交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力因素导致成本大幅增加的，双方可协商调整租金标准。
2.支付方式
租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。
3.押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金全额无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金及押金。
对乙方使用菜地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害菜地及配套设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
依据法律法规及本合同约定，在租赁期限内享有该菜地的所有权。
2.义务
保证所提供的菜地及配套设施符合本合同约定的使用条件，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持其正常使用功能。
负责协调与菜地周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用菜地，不受相邻方的干扰和阻碍。
在租赁期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方解决灌溉用水问题、协调电力供应维修等。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用该菜地及配套设施。
对菜地进行自主经营管理，有权决定种植的农作物品种、种植方式等，但不得从事违法违规或损害社会公共利益的活动。
在租赁期间，对所种植的农作物享有所有权，但不得擅自改变菜地的用途或转租给第三方。
如遇甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用菜地的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。
合理使用菜地及配套设施，不得擅自改变其结构或用途，如需对菜地进行改造或增设其他设施，应事先征得甲方书面同意。
负责所种植农作物的日常管理和养护工作，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保农作物的正常生长和收获。
在租赁期间，妥善保管菜地及配套设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。
遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，不得在菜地里使用违禁农药、化肥等，不得从事污染环境、破坏生态平衡等行为。
在租赁期满或合同终止后，按照本