租房合同中转租协议
?甲方（原出租人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（原承租人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
丙方（新承租人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方与乙方已签订房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现乙方欲将原租赁合同项下的房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房屋转租事宜达成如下协议：
一、转租房屋基本情况
1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。
2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。
3.附属设施：包括但不限于家具[详细列举家具清单]、电器[详细列举电器清单]等，具体以实际交付时的现状为准。
二、转租期限
1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。
2.如原租赁合同提前终止或解除，本转租协议随之终止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：丙方每月应向乙方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：丙方应在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定的银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在丙方结清各项费用并经乙方验收房屋无损坏后，押金应无息退还给丙方。
四、各方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照原租赁合同的约定收取租金及相关费用。
有权监督乙方是否按照原租赁合同的约定使用房屋。
在乙方违反原租赁合同约定时，有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证房屋符合原租赁合同约定的交付条件，并向乙方提供相关证明文件。
协助乙方办理房屋交接手续，确保丙方能够顺利入住。
按照原租赁合同的约定履行维修义务，保障房屋的正常使用功能。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本转租协议的约定收取租金及押金。
在丙方按照本转租协议约定使用房屋的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行义务。
2.义务
应确保其有权转租该房屋，并向丙方提供原租赁合同等相关证明文件。
应向丙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的使用状况、维修历史、存在的瑕疵等。
负责协调甲方与丙方之间的关系，确保房屋转租事宜顺利进行。
按照本转租协议的约定，向甲方支付租金及相关费用。
在转租期限内，承担因乙方原因导致的房屋损坏的维修责任。
未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途等。
（三）丙方权利义务
1.权利
有权按照本转租协议的约定使用房屋。
在房屋出现质量问题时，有权要求乙方按照本转租协议的约定进行维修。
租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按照约定退还押金。
2.义务
应按照本转租协议的约定按时足额支付租金及押金。
应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。
应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知乙方并承担赔偿责任。
遵守原租赁合同及本转租协议中关于房屋使用、安全等方面的规定。
在租赁期限届满或合同解除后，应按照约定及时腾退房屋，并将房屋恢复原状。
五、费用承担
1.租金及押金：丙方按照本协议约定向乙方支付租金及押金。
2.水电费：丙方在租赁期间使用的水电费由丙方自行承担，并按照当地供水供电部门的规定按时缴纳。
3.物业费：物业费由[甲方/乙方/丙方]承担，具体按照原租赁合同的约定执行。
4.其他费用：如房屋的维修费用、卫生费等，按照本协议约定及实际发生情况由各方承担。
六、房屋维修及保养
1.乙方应确保房屋及其附属设施在转租期间处于良好的使用状态。如房屋及其附属设施出现损坏，乙方应在接到丙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如乙方未及时维修，导致丙方无法正常使用房屋的，乙方应相应减少租金或延长租