租赁合同终止无纠纷协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），现经双方友好协商，就租赁合同的终止事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务描述
1.租赁房屋：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视______台、沙发______套、床______张等]。
2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确具体的租赁用途，如居住、办公等]。
二、租赁合同终止原因
双方一致同意，自本协议签订之日起，原租赁合同（合同编号：______）予以终止。终止原因为[详细说明终止租赁合同的原因，如租赁期限届满、双方协商一致提前终止等]。
三、权利义务
1.甲方权利义务
甲方有权收回该房屋及附属设施设备。
甲方应确保在租赁合同终止前，该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。
甲方应按照本协议约定，办理相关终止手续，并协助乙方处理与房屋租赁相关的其他事宜。
在租赁合同终止后，甲方应在[x]个工作日内将乙方已支付的剩余租金及押金退还给乙方。
2.乙方权利义务
乙方应在本协议签订之日起[x]日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。房屋及附属设施设备的交接应制作书面清单，双方签字确认。
乙方应按照本协议约定，按时支付租金、水电费、物业费等各项费用。如乙方在租赁合同终止前存在欠费情况，应在本协议签订之日起[x]日内结清所有费用。
乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给房屋及附属设施设备造成损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。
在租赁合同终止后，乙方应协助甲方办理与房屋租赁相关的其他事宜，如提供必要的证明文件等。
四、费用结算
1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元（大写：______元整）。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方实际使用房屋的租金为人民币______元（大写：______元整），剩余租金人民币______元（大写：______元整），甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内退还给乙方。
2.押金结算：乙方租赁该房屋时，向甲方支付了押金人民币______元（大写：______元整）。在乙方腾空房屋并交还甲方，且双方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。
3.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担。乙方应在本协议签订之日起[x]日内结清所有费用。结算凭证应提交给甲方审核确认。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部租金及押金，同时按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照租金的[x%]支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
3.若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足押金差额。
4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首