租房合同责任归属协议范本
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成相关约定，为明确双方在租赁期间的权利义务及责任归属，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本租房合同责任归属协议（以下简称本协议）。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
四、押金
1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方按照本协议约定履行了全部义务，且房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未履行本协议约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行补足。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，检查时乙方应予以配合。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方进行修复或整改。
在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。
如乙方违反本协议约定，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。
2.义务
甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备符合安全使用标准。
甲方应负责对房屋的主体结构进行维修和保养，确保房屋的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。
在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照本协议约定向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。
甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。
在租赁期限内，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或采取其他补救措施。
乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但装修和装饰方案应事先征得甲方书面同意，且不得损害房屋结构和甲方利益。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求拆除装修和装饰部分，恢复房屋原状，如乙方不拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。
2.义务
乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
租赁期满或本协议提前解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施设备，