租赁合同丢失作废协议
?甲方：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称原租赁合同），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，例如：位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，包括房屋内的装修、附属设施设备等]。现甲方不慎遗失原租赁合同，经双方友好协商，达成如下租赁合同丢失作废协议：
一、协议目的
本协议旨在确认原租赁合同丢失事实，并明确双方在原租赁合同基础上的权利义务关系不因合同丢失而改变，同时约定对原租赁合同丢失后的相关事宜进行处理，以保障双方的合法权益。
二、原租赁合同概述
1.原租赁合同签订于[签订租赁合同日期]，约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。
2.租赁标的物详情如前所述。
3.租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如每月[x]日前支付至甲方指定账户等]。
4.押金：乙方支付押金人民币[x]元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务
甲方有权按照原租赁合同约定收取租金及押金。
甲方应确保租赁标的物符合约定的使用状态，对租赁标的物的质量及安全性负责，保证乙方在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应按照原租赁合同约定履行维修义务，及时对租赁标的物进行维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的维修除外。
甲方不得擅自解除原租赁合同，如因特殊原因需要解除合同，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。
2.乙方权利义务
乙方有权按照原租赁合同约定使用租赁标的物，但应合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途等。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应按照原租赁合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。
乙方应遵守租赁标的物所在地的法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原租赁合同约定将租赁标的物及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方未按时交还或造成租赁标的物损坏的，甲方有权扣除相应的押金，并要求乙方赔偿损失。
四、原租赁合同丢失后的处理
1.双方确认原租赁合同已丢失，自本协议签订之日起，原租赁合同不再具有法律效力。
2.本协议作为双方处理租赁事宜的依据，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。如双方在履行过程中发生争议，应按照本协议及相关法律法规的规定解决。
3.双方应妥善保管与租赁相关的其他文件、凭证等资料，以备不时之需。如因一方保管不善导致相关资料丢失或损坏，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。
2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。
3.如一方违反原租赁合同约定，除按照本协议承担违约责任外，还应按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：_