租房合同协议自行签约版
?甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付，乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、房屋交付及相关费用
1.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。
2.相关费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：
水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等因乙方使用而产生的费用。
乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
五、甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。
在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务：
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。
六、乙方权利义务
1.权利：
乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.义务：
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
未按照本合同约定按时足额支付租金累计超过______日的。
擅自改变房屋用途的。
擅自将房屋转租给第三方的。
损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的。
利用房屋从事违法违规活动的。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。
提供的房屋存在质量问题或安全隐患，严重影响乙方居住或使用的。
5.一方依据上述约定解除合同的，应书面