租房退租合同协议简短版
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方不再租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及退租时间
1.租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.退租时间：乙方应于______年______月______日前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。
三、租金及押金
1.租金：乙方租赁期间的租金为每月人民币______元，乙方已支付至______年______月______日的租金。
2.押金：乙方租赁时向甲方支付押金人民币______元。在乙方腾空房屋并结清所有费用后，甲方应于______个工作日内将押金无息退还给乙方。
四、费用结算
1.租金结算：乙方应在退租前结清实际租赁期间的租金，租金结算至______年______月______日。
2.水电费结算：乙方应在退租前自行到相关部门结清租赁期间发生的水电费、燃气费等费用。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3.物业费结算：乙方应按租赁合同约定的标准支付租赁期间的物业费，如未支付的，应在退租前结清。
五、房屋及附属设施设备交接
1.房屋交接：乙方应在退租时间届满前，将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋原状。房屋内的家具、电器等物品，乙方应自行搬离。
2.附属设施设备交接：乙方应确保租赁期间甲方提供的附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。附属设施设备包括但不限于：门窗、水电设施、燃气设施、空调、热水器、家具等。
3.交接验收：双方应在退租时间届满当日共同对房屋及附属设施设备进行交接验收。如发现问题，应在交接清单中注明，并由双方签字确认。乙方未按约定时间交接房屋或交接时房屋及附属设施设备不符合要求的，甲方有权自行或委托第三方清理房屋及物品，由此产生的费用由乙方承担。
六、权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。
甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。
在租赁期限届满或本合同提前解除时，甲方有权收回房屋。
2.义务
甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用。
甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但不得损坏房屋主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方不得拆除已装修部分。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除时，按时腾空房屋并将房屋及附属设施设备交还甲方。
七、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用或交付的房屋及附属设施设备不符合约定的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。
如甲方违反本合同约定提前收回房屋的，甲方应按照剩余租赁期限租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。
2.乙方违约责任