租房协议继签合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了房屋租赁合同（以下简称原合同），现双方就原合同到期后续租事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋设施：
该房屋现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备清单]，双方确认上述设施设备在租赁期间由乙方负责正常使用及维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应确保交付给乙方的房屋及设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。
二、租赁期限
1.本次续租租赁期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方在租赁期满后仍继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本合同到期后自动终止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：续租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式向甲方支付租金：
方式一：按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
方式二：按季支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
方式三：按半年支付，乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。
方式四：按年支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的费用后，押金应如数退还乙方。若乙方对房屋及设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及设施设备的，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。
在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。
2.义务：
甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。
甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋及设施设备，并负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。
在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。因甲方维修房屋等原因影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用该房屋及设施设备。
在租赁期间，乙方如发现房屋及设施设备出现故障或损坏的，有权要求甲方及时进行修复。
乙方在同等条件下享有优先续租权。
2.义务：
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。
乙方应合理使用并爱护该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋