租房合同未满转租协议
?协议编号：[具体编号]
签订日期：[签订年月日]
签订地点：[签订地点]
甲方（原承租人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（新承租人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方与房屋所有权人签订了租赁合同（以下简称原租赁合同），租赁房屋位于[房屋具体地址]（以下简称该房屋），现甲方欲将其在原租赁合同中的权利义务部分转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：
一、转租标的物及服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。
该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如阳台、停车位等]，附属设施的状况以本协议签订时的现状为准。
2.租赁用途
该房屋仅作为[具体租赁用途，如居住]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
二、转租期限
1.转租期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。
2.若原租赁合同提前终止或解除，本转租协议随之终止，乙方应按照本协议的约定办理相关退租手续。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本协议另有约定或原租赁合同发生变更。
2.支付方式
乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：[银行名称]
银行账号：[银行账号]
户名：[账户名称]
3.押金
乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，乙方结清所有费用并按本协议约定交还房屋及附属设施设备后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议的约定收取租金及押金。
有权监督乙方按照本协议及原租赁合同的约定使用房屋及附属设施设备。
在原租赁合同允许的范围内，有权根据实际情况对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
若乙方违反本协议或原租赁合同的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
确保其有权将原租赁合同中的权利义务部分转让给乙方，并向乙方提供原租赁合同的副本及相关证明文件。
保证该房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患，并向乙方如实告知房屋及附属设施设备的状况。
在转租期间，协助乙方处理与房屋所有权人或其他第三方的关系，确保乙方能够正常使用房屋。
按照原租赁合同的约定履行相关义务，如按时缴纳物业费、水电费等费用，因甲方未履行相关义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在本协议约定的转租期限内使用该房屋及附属设施设备。
有权要求甲方按照本协议的约定协助其处理与房屋所有权人或其他第三方的关系。
在房屋及附属设施设备出现质量问题或安全隐患时，有权要求甲方及时进行维修。
2.义务
按照本协议的约定按时足额支付租金及押金。
按照原租赁合同及本协议的约定使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
在租赁期满或本协议提前终止时，按照本协议的约定交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。若乙方未按照约定交还房屋及附属设施设备，应按照本协议约定承担违约责任。
在转租期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的一切费用和风险，包括但不限于人身安全、财产安全等方面的风险。如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。
五、房屋维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方应合理使用房