租房协议也叫租房合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及押金
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。
2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、费用承担
1.水费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费由______方承担。
2.电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的电费由______方承担。
3.燃气费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的燃气费由______方承担。
4.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，费用由______方承担。
5.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用（如有线电视费、网络费等）由______方承担。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋符合安全使用条件，在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。
3.甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋内的设施设备完好无损。
4.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，以及各项费用。
3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设他物不得影响房屋结构安全，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。
6.乙方应在租赁期满或合同解除后如期交还房屋，未经甲方同意逾期交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。
六、房屋维修与保养
1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。
2.乙方维修责任：租赁期间，如因乙方使用不当或人为原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。如乙方怠于履行维修义务，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。
3.紧急维修：在租赁期间，如房屋及附属设施出现紧急情况需要维修（如漏水、漏电、燃气泄漏等），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方