租房合同被迫解除协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体原因]，导致原租赁合同无法继续履行，甲乙双方经友好协商，达成如下租房合同被迫解除协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。
2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。
二、权利义务
1.甲方权利义务
权利：
有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。
有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备。
义务：
协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和便利。
按照原租赁合同的约定，向乙方提供符合正常使用要求的租赁房屋及附属设施设备。
在本协议签订后，及时向乙方退还已收取的剩余租金、押金及其他相关费用（如有）。
2.乙方权利义务
权利：
有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。
在本协议签订后，有权按照本协议约定的时间和方式腾空并返还租赁房屋及附属设施设备。
义务：
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金（如有）及其他相关费用。
在租赁期限届满或本协议解除后，及时腾空并返还租赁房屋及附属设施设备，保持房屋及设施设备的完好状态（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何形式的装修、改造或增设他物。
结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业等所有费用。
协助甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，配合甲方对租赁房屋及附属设施设备进行验收。
三、合同解除及时间
1.双方一致同意，原租赁合同于[解除日期]正式解除。
2.自合同解除之日起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。
四、租金及押金结算
1.乙方应向甲方支付租金至[截止日期]，共计人民币[x]元。经双方核对确认，乙方已支付租金至[实际支付日期]，剩余未支付租金为人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将剩余租金支付至甲方指定的银行账户。
2.甲方应在收到乙方支付的剩余租金及满足本协议约定的其他条件后的[x]日内，向乙方退还押金人民币[x]元。
3.乙方在租赁期间如有拖欠租金、水电费、物业费等费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。
五、房屋及附属设施设备交接
1.乙方应在合同解除之日起[x]日内，将租赁房屋腾空并打扫干净，恢复至交付时的原状（正常损耗除外），同时向甲方返还租赁房屋的钥匙及其他相关物品。
2.甲乙双方应在合同解除后的[x]日内，共同对租赁房屋及附属设施设备进行验收交接。如发现房屋及设施设备有损坏或缺失的情况，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。
3.对于乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造或增设的他物，乙方应在合同解除之日起[x]日内自行拆除。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，且甲方无需对乙方的装修损失进行任何赔偿。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付租金、违约金或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的[x%]支付自逾期之日起至合同解除之日止的房屋占有使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并返还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
4.若乙方违反本协议约定对租赁房屋进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状