租土地合同协议书电子版
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地具体地址]，四至为东至[具体方位及相邻方]，南至[具体方位及相邻方]，西至[具体方位及相邻方]，北至[具体方位及相邻方]。
2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[x]平方米（[x]亩）。
3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/平方米（[x]元/亩），年租金总额为人民币[x]元。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。
3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
监督乙方按照合同约定的用途使用土地。
在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，但应协助乙方办理相关手续，并按照乙方实际使用土地的期限和地上附着物的价值，给予乙方合理补偿。
2.义务
保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地，不受第三方的干涉和阻碍。
负责协调处理与土地周边相邻方的关系，确保乙方在租赁土地上的生产经营活动不受影响。
按照合同约定向乙方交付土地，并保证土地的平整和通水、通电、通路等基本条件。
在租赁期间，协助乙方办理与土地使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用土地。
对租赁土地上的附着物享有所有权，在租赁期满或合同解除后，有权拆除并取回自己的设备、物资等，但应恢复土地原状。
在租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，乙方有权获得地上附着物的补偿款以及因征收、征用导致的经营损失补偿。
2.义务
按照合同约定按时足额支付租金。
按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时办理相关审批手续。
合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和保养，确保土地的正常使用。
在租赁土地上从事生产经营活动时，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还土地，并清理地上的附着物和垃圾，恢复土地原状。
五、地上附着物的处理
1.在租赁期间，乙方在租赁土地上建设的地上附着物，其所有权归乙方所有。
2.租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除并取回自己的设备、物资等地上附着物，但应在交还土地前自行清理完毕，并恢复土地原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方清理后所得的残值归甲方所有。
3.对于乙方建设的永久性建筑物，如乙方希望在租赁期满后继续使用，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商续租或建筑物的处置事宜；如乙方不希望续租或甲方不同意乙方继续使用，乙方应在租赁期满后按照甲方要求拆除永久性建筑物，并恢复土地原状，所需费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若甲方未按照合同约定向乙方交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有