租赁土地合同协议电子版
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[具体方位及相邻土地情况]，南至[具体方位及相邻土地情况]，西至[具体方位及相邻土地情况]，北至[具体方位及相邻土地情况]。
2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。
3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方另行协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写[大写金额]）。
2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场价格指数、周边土地租赁价格变化等因素]确定。
3.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：
第一年租金应在本合同签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。
此后，乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。
4.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金。
有权监督乙方按照合同约定使用土地。
如乙方擅自改变土地用途或未按照合同约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2.义务
保证拥有租赁土地的合法使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。
负责处理与租赁土地相关的权属纠纷及其他可能影响乙方正常使用土地的事宜。
在租赁期内，如需转让租赁土地的所有权或使用权，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照合同约定使用租赁土地。
在租赁期内，对租赁土地上的建筑物、附着物等享有所有权（如有），但在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求进行处置。
2.义务
按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。
按时足额支付租金及其他应付款项。
负责租赁土地的日常维护和管理，合理使用土地上的附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。
租赁期满或合同解除后，应及时清理租赁土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，并交还甲方。
五、土地交付与返还
1.交付：甲方应在本合同生效后[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照以下要求将租赁土地返还给甲方：
清理土地上的建筑物、附着物等，拆除或移除乙方在租赁土地上自行搭建的设施设备，恢复土地原状。
结清租赁期间因使用土地产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
经甲方验收合格后，双方签署土地返还确认书。
六、地上附着物的处理
1.在租赁期内，乙方在租赁土地上建造的建筑物、附着物等，其所有权归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但应在[x]日内拆除或移除完毕，并恢复土地原状。
2.如乙方未在规定时间内拆除或移除地上附着物，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，甲方处置所得款项如有剩余，应返还给乙方；如不足以弥补处置费用，乙方应补足差额。
七、违约责任
1.甲方违约责任