基本信息
文件名称:租借摊位场地合同协议.docx
文件大小:26.46 KB
总页数:6 页
更新时间:2025-05-15
总字数:约3.16千字
文档摘要

租借摊位场地合同协议

?甲方(出租方):

姓名:__________________

身份证号码:__________________

联系地址:__________________

联系电话:__________________

乙方(承租方):

姓名:__________________

身份证号码:__________________

联系地址:__________________

联系电话:__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租借甲方摊位场地事宜,经协商一致,达成如下协议:

一、标的物或服务具体描述

1.摊位场地位置:甲方将位于[具体地址]的摊位场地(以下简称该场地)出租给乙方使用。该场地的具体位置、面积、边界等详细信息以双方现场确认并在本合同附件中附图标明为准。

2.场地用途:乙方租赁该场地仅用于[明确的经营用途,如销售[具体商品名称]、提供[具体服务项目]等],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变场地用途。

3.场地配套设施:甲方应确保该场地具备以下基本配套设施:[列举配套设施,如水电供应、照明设备、通风设施等,并说明设施的现状及乙方使用时应遵循的相关规定]。乙方应合理使用并爱护场地及配套设施,如有损坏应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,乙方应如期交还场地。

2.租赁期限届满前,乙方如需续租,应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地,双方应另行协商签订续租合同;若甲方不再出租该场地,乙方应在租赁期限届满时按时交还场地,不得拖延。

三、租金及支付方式

1.租金标准:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金标准如有调整,甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付租金:

支付周期:[明确支付周期,如每月/每季度/每半年等]。

支付时间:乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

支付方式:乙方可选择以下支付方式之一向甲方支付租金:[选择具体支付方式,如银行转账、支票、现金等,并注明甲方指定的收款账户信息或收款地址等]。

3.押金:乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用,甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查,如发现乙方有违反本合同约定或损害场地及配套设施的行为,有权要求乙方立即改正,并赔偿损失。

在租赁期限内,甲方有权根据自身经营需要或因不可抗力等原因提前解除本合同,但应提前[x]个月书面通知乙方,并按照法律规定及本合同约定承担相应的责任。

2.义务

应按照本合同约定向乙方提供符合约定用途的摊位场地及配套设施,并确保其正常使用功能。

负责对场地的主体结构及主要设施进行定期检查和维护,确保场地的安全性。如因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方正常使用的,甲方应及时修复或采取其他补救措施,并承担相应的损失赔偿责任。

协助乙方办理与场地经营相关的手续(如有),提供必要的证明文件等协助工作,但相关费用由乙方自行承担。

在租赁期限内,未经乙方书面同意,甲方不得擅自将该场地转租给第三方,不得干扰乙方的正常经营活动。

(二)乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该场地及配套设施。

在租赁期限内,乙方有权根据经营需要对场地进行合理的装修装饰,但应事先书面通知甲方,并不得损害场地的结构和外观。装修装饰方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求,租赁期满或合同解除后,乙方有权拆除其自行安装的可移动装修装饰部分,但应恢复场地原状。

有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金,如逾期支付,每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的押金,乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

应按照本合同约定的用途合理使用场地及配套设施,不得擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施。如因乙方使用不当导致场地及配套设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及场地所在区域的相关管理规定,合法经营,不得从