租地协议和合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：甲方将位于[土地具体地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称该土地）出租给乙方使用。
2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。
3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期间总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取租金。
监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
在租赁期限内，甲方有权对土地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。
2.义务
保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受第三方的干涉和阻碍。
协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），但费用由乙方承担。
按照本协议约定的时间和方式交付土地。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用土地。
对租赁土地进行合法的开发、利用和经营活动，但不得损害土地及周边环境，不得从事违法违规行为。
在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对租赁土地上的建筑物、附着物等进行建设、改造或增设，但费用由乙方承担；租赁期满后，乙方应按照甲方要求进行处理，恢复土地原状。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金。
合理使用土地，爱护土地及地上附着物，不得擅自破坏、拆除或改变土地及地上附着物的现状。因乙方使用不当造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
在租赁期限内，乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，承担相应的费用；如因不可抗力等原因导致土地及地上附着物损坏的，乙方应及时采取措施避免损失扩大，并通知甲方协商处理。
未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让或转借他人使用。
租赁期满或本协议解除后，乙方应在[x]日内将土地及地上附着物交还甲方；如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付土地占用费。
五、土地交付与收回
1.交付：甲方应在本协议签订之日起[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付清单。
2.收回：租赁期满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定将土地及地上附着物交还甲方。乙方交还的土地及地上附着物应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未按时交付土地或干涉乙方正常使用土地的，应按照当年租金标准的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变土地用途、未经甲方同意转租土地等，应按照本协议约定承担相应的违约责任；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
3.任何一方违反本协议约定，除承担违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费