常用土地流转合同范文10篇
篇1
鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
一、土地流转方式
甲方将位于_________的土地使用权转让给乙方，该土地面积为_________平方米，用途为_________。甲方保证对该土地拥有完整的处分权，并已得到相关权利人的同意。
二、土地流转期限
该土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地状态良好。
三、土地流转费用
乙方应支付的土地流转费用为每年_________元（大写：_________元整），支付方式为每年年底前一次性支付。甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
四、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用，并有权监督乙方对土地的使用情况。乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地质量。
2.乙方在土地流转期间内，享有对土地的使用权和管理权。甲方应尊重乙方的权利，不得随意干涉乙方的正常经营。
3.乙方在土地流转期间内，应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保土地使用合法合规。甲方也应积极配合乙方的工作，协助乙方解决土地流转过程中遇到的问题。
4.双方应共同维护土地流转期间的稳定与和谐，及时协商解决出现的问题。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。
五、违约责任
1.甲方违反合同约定，未按照合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违反合同约定，未按照合同约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
3.双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.甲方和乙方的联系方式如有变化，应及时通知对方。因通知不及时导致无法联系对方的，相关责任由未通知方承担。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
乙方（受让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方希望租赁该土地进行农业生产经营，双方经协商一致，达成以下协议：
一、土地流转方式
本次土地流转为租赁方式，甲方将土地租赁给乙方，乙方需按照协议约定支付租金。
二、土地流转期限
本次土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，乙方需将土地归还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________），其中每亩土地年租金为_____元。
2.乙方需在协议签订后_____日内向甲方支付租金，支付方式为_____（如银行转账、现金等）。
3.甲方需提供合法有效的收款凭证给乙方。
四、双方权利义务
1.甲方需保证所出租的土地无产权纠纷，无债权债务纠纷，并具备相应的法律手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任。
2.乙方需保证在租赁期内合法合规地使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内需对土地进行妥善管理，确保土地资源的合理利用和保护。
4.甲方在租赁期内有权对乙方的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。
五、违约责任
1.甲方如未能按协议约定交付土地或交付的土地存在产权纠纷、债权债务纠纷等问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。