租地协议和合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：甲方所出租的土地位于[详细地址]，四至为东至[相邻土地标识或界限]，南至[相邻土地标识或界限]，西至[相邻土地标识或界限]，北至[相邻土地标识或界限]。
2.土地面积：经双方测量或确认，该租赁土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。
3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[明确约定的用途，如农业种植、养殖、工业生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.起始日期：本租地协议租赁期限自[起始日期]起计算。
2.终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。
3.续租约定：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为[x]元（大写：[大写金额表述]）。
2.支付时间：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付当年租金。如遇节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
3.递增约定：双方约定，在租赁期限内，租金每年递增[x]%。自第[递增起始年份]起，乙方按照递增后的租金标准支付租金。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金。
有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。
在租赁期限内，甲方有权在不影响乙方正常使用土地的前提下，对土地的相关情况进行查看。
2.义务
保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
负责协调处理与相邻土地之间的关系，确保乙方在租赁土地上的生产经营活动不受相邻方干扰。
在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回土地。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定的用途使用租赁土地。
在租赁期限内，乙方有权对租赁土地进行合理的开发利用和改造，但不得违反法律法规及本协议约定。
如遇不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，乙方有权要求减免相应期间的租金或协商解除本协议。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金。
严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。
负责租赁土地上的基础设施建设、生产经营活动等，并承担相应费用。在租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物等按照本协议约定的状态交还甲方。
合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期间，乙方应保护土地生态环境，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。
乙方在租赁土地上的生产经营活动应符合法律法规及相关政策要求，自行承担相关责任和风险。如因乙方原因导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行负责解决并承担全部法律后果。
五、土地交付与收回
1.交付
在本协议签订生效且乙方按照约定支付首年租金后的[x]个工作日内，甲方应将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。
土地交付时应达到[交付条件，如平整、通水通电等具体要求]，如未达到交付条件，甲方应在[合理期限]内进行整改，直至达到交付条件。因甲方原因导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。
2.收回
租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[约定的交还期限]内将租赁土地及地上建筑物、附着物等交还甲方。交还的土地应保持正常使用状态，如有损坏或拆除的，乙方应负责修复或恢复原状。
乙方逾期交还土地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付土地占有使用费。