租赁数据机房合同协议
?甲方（出租方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于乙方有租赁数据机房的需求，甲方拥有符合乙方要求的数据机房及相关设施设备，能够为乙方提供数据存储、处理等服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方数据机房事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.数据机房位置
甲方将位于[具体地址]的[机房名称]数据机房出租给乙方使用。该机房具备完善的基础设施，包括但不限于电力供应系统、空调系统、消防系统、网络接入系统等，以确保数据机房的稳定运行。
2.机房面积及空间
数据机房的使用面积为[x]平方米，乙方可使用机房内的指定区域用于放置服务器等设备。机房内设有多个标准机柜，乙方可根据自身需求选择使用部分或全部机柜。
3.电力供应
甲方为数据机房提供稳定可靠的电力供应，具备双路市电接入，并配备不间断电源（UPS）系统。电力容量为[x]千伏安，可满足乙方设备的正常运行需求。乙方设备的用电负荷不得超过机房电力容量的[规定比例]，如需增加用电负荷，应提前书面通知甲方并经甲方同意。
4.空调系统
机房配备先进的精密空调系统，确保机房内温度保持在[适宜温度范围]，湿度保持在[适宜湿度范围]。空调系统具备冗余设计，以保障在设备故障时仍能维持机房环境的稳定。
5.消防系统
数据机房安装有完善的消防系统，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统等，以确保机房在发生火灾时能够及时发现并有效控制火势，保护乙方设备和数据的安全。
6.网络接入
甲方为乙方提供高速稳定的网络接入服务，网络带宽为[x]Mbps，可根据乙方需求进行调整。网络接入方式为[具体接入方式，如光纤接入等]，并配备防火墙等网络安全设备，保障乙方网络安全。
7.监控与管理
机房内安装有实时监控系统，可对机房的环境参数（如温度、湿度、电力等）、设备运行状态等进行实时监测。甲方安排专业技术人员对机房进行7×24小时值班，负责机房的日常管理和维护，及时处理设备故障和突发事件。
8.数据存储与处理服务
甲方为乙方提供数据存储和处理的空间及相关设施设备，乙方可根据自身业务需求在机房内进行数据的存储、备份和处理。甲方保证机房的安全性和稳定性，采取必要的安全措施防止数据泄露、丢失或损坏。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：________________元整）。租金包含机房租赁费用、电力费用、空调费用、网络接入费用等，但不包括乙方设备的维护、维修费用及因乙方使用导致的其他额外费用。
2.支付方式
租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。
3.押金
乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：________________元整）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将押金无息退还乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取租金及押金。
对乙方使用数据机房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。
在法律法规允许的范围内，根据实际情况对数据机房进行必要的维护、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。
2.义务
按照本合同约定提供符合标准的数据机房及相关设施设备，并确保其正常运行。
负责数据机房的日常维护、保养和管理，及时处理设备故障和突发事件，保障乙方设备和数据的安全。
为乙方提供必要的技术支持和协助，解答乙方在使用过程中遇到的问题。
未经乙方书面同意，不得擅自将数据机房转租给第三方，不得擅自中断或减少机房