市区商贸城商铺租赁合同5篇
篇1
双方经友好协商，就甲方将位于市区商贸城XX号商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、租赁期限
本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满前，双方不得以任何理由擅自变更或解除本合同。
二、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金以银行转账方式支付，乙方需在租赁期内每年XX月XX日前完成租金支付。
2.乙方在租赁期内享受商铺的使用权，并需遵守甲方制定的租赁管理规定及相关法律法规。
三、保证金
1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁规定，如乙方违反规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
2.租赁期满，若乙方未违反租赁规定，甲方需将保证金全额退还乙方。若乙方有违规行为，甲方有权根据违规情况扣除相应费用后退还保证金。
四、商铺使用及管理
1.乙方在租赁期内需合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先征得甲方的书面同意。
2.乙方需遵守甲方的租赁管理规定及相关法律法规，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金，违约金按应付款项的XX%计算。如逾期超过XX日，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
七、其他条款
1.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方所有的位于市区商贸城的商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于市区商贸城的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为_____元，其中_____元为首年租金，其余为逐年递增租金。
2.乙方应于租赁期开始前的_____天内支付首年租金，以后每年的租金应在上一年租期到期前_____天内支付。
四、商铺的使用和维护
1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。因乙方使用不当或过错导致的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定
1.租赁期间，如因政府规划、征收等原因导致商铺无法继续使用的，双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日
附件：商铺的具体位置、面积、设施等详细信息。
篇3
甲方（出租方）