租赁合同到期后续签协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物具体名称或服务项目]的租赁合同（以下简称原租赁合同），原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就续签租赁合同相关事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。
2.服务内容：乙方在租赁期间可使用该房屋及其附属设施，同时甲方应向乙方提供[详细说明甲方应提供的服务内容，如物业管理服务、房屋维修保养服务等]。
二、续签期限
本协议续签期限为[x]年，自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金每年递增[x]%。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的租金发票。
四、押金
1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。
2.押金退还：租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用租赁物，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。
2.义务
甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
甲方应按照本协议约定履行维修义务，及时对租赁物及其附属设施进行维修保养，确保其正常使用功能。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
在租赁期间，甲方如需提前收回租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还相应租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物及其附属设施。
在租赁期间，乙方因使用租赁物需要对其进行合理装修或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或本协议提前终止后，乙方有权拆除其自行装修或增设的他物，但不得损害租赁物的原有结构和功能。
2.义务
乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。
乙方应按照法律法规规定及本协议约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物及其附属设施。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定及相关法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[x]天内将租赁物及其附属设施交还甲方，且租赁物应保持完好无损（正常损耗除外）。乙方逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。
六、维修与保养
1.日常维修：租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维修保养由[责任方，如甲方或乙方]负责。负责维修保养的一方应及时履行维修义务，确保租赁物及其附属设施处于正常使用状态。
2.重大维修：如租赁物及其附属设施出现重大故障或损坏，需要进行重大维修的，由[责任方，如甲方或乙方]负责通知对方，并协商确定维修方案及费用承担方式。因维修租赁物影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
七、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。