商品房最新买卖合同6篇
篇1
合同编号：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：XXX市XXX区XXX路XXX号。
2.房屋结构：XXX户型，建筑面积：XX平方米，套内面积：XX平方米，公摊面积：XX平方米。
3.房屋用途：住宅。
4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。
5.房屋交付标准：毛坯房。
二、商品房价格及付款方式
1.商品房单价：XX元/平方米，总金额：XX元（大写：XXX元整）。
2.付款时间：XXXX年XX月XX日。
3.付款方式：银行转账。
4.银行账户信息：
户名：XXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。
三、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付购房款或支付的购房款不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、争议解决方式
1.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。
五、其他约定事项
1.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
2.乙方在办理房屋产权登记手续时，应遵守相关法律法规的规定，如实提交相关材料。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及房产部门各执一份。
5.附件：房屋平面图、房屋交付标准表。
甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。
二、商品房价格及支付方式
1.该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方应在签订合同时支付首付款人民币______元，剩余款项人民币______元通过银行贷款方式支付。
2.乙方应在每月的______日之前向甲方支付银行贷款的还款金额，直至贷款全部还清。
三、商品房交付及验收
1.甲方应在合同签订后______天内向乙方交付该商品房，并办理相关交接手续。
2.乙方应在交接时对该商品房进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在交接后______天内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______天内进行修复。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元。
2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元。
3.甲方如未能按合同约定时间修复房屋质量问题，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元。
五、其他约定事项
1.该商品房的物业管理费用由乙方承担，乙方应在每月的______日之前向物业管理公司支付物业管理费。
2.该商品房的维修费用由乙方承担，甲方可协助乙方进行维修。
3.乙方在使用该商品房过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.甲方在交付该商品房时，应提供该商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用该商品房过程中，应按照《住宅使用说明书》的要求进行使用和维护。
5.双方应共同遵守本合同规定的其他条款和条件。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖