预售合同买卖6篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（卖方）：XXXXXX
乙方（买方）：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方预售的房屋与乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：XXXXXX。
2.房屋类型：XXXXXX。
3.房屋面积：XXXXXX。
4.房屋价格：XXXXXX。
二、付款方式及期限
1.乙方选择以下第XX种付款方式：
一次性付款。
分期付款。
按揭贷款。
2.乙方应在签订合同后XX日内支付首期款，剩余款项应在XX日内支付完毕。具体支付时间和金额按照双方约定的方式进行。
三、交付及验收
1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋的质量和结构符合双方约定。
2.乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，如发现质量问题或结构问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在收到意见后XX日内进行修复或整改。
四、违约责任
1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或房屋质量不符合约定，应支付违约金给乙方，违约金按总房价的XX%计算。
2.乙方如未在规定时间内支付款项，或未在规定时间内进行验收，应支付违约金给甲方，违约金按未支付款项的XX%计算。
五、其他约定
1.房屋交付后，物业管理费用由乙方承担。物业管理费的收费标准按照物业公司的规定执行。
2.乙方在装修房屋时，应遵守物业公司的装修规定和相关法律法规，确保装修安全合法。如因乙方装修不当造成房屋损坏或他人损失，由乙方承担全部责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.甲方出售的房屋仅作居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需得到甲方的书面同意。
5.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担全部责任。
6.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。
7.本合同中的“日”指工作日，“月”指自然月。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。
8.乙方在购买房屋后，应妥善保管好相关凭证和资料，确保自己的权益得到保障。如有需要，乙方可以向甲方申请出具相关证明文件。
9.甲方在出售房屋时，已经充分了解并遵守了相关的法律法规和规定，确保了房屋的合法性和可售性。如有任何第三方主张权利或纠纷产生，甲方应承担相应的法律责任。
10.乙方在购买房屋后，如需办理产权证书或其他相关手续，应积极配合甲方和物业公司完成相关流程。如因乙方原因导致办理手续延误或无法完成，责任由乙方自行承担。
11.本合同中的条款和规定对甲乙双方都具有法律约束力。双方应共同遵守本合同中的条款和规定，确保合同的顺利履行和双方的权益得到保障。如有违反合同规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。
12.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起至房屋交付之日止的时间段内，双方的权利和义务按照本合同的约定执行。房屋交付后，双方的权利和义务根据物业管理的相关规定执行。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将预售的房产转让给乙方达成如下协议：
一、标的物
甲方将其开发的位于______的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物具体信息如下：
1.标的物名称：______
2.标的物位置：______
3.标的物面积：______平方米
4.标的物用途：______
5.标的物交付时间：______年______月______日
二、价款及支付方式
1.标的物总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金抵作价款。
3.剩余价款人民币______元（大写：______元整），乙方应在标的物交付前向甲方支付。甲方应开具合法有效的发票。
三、交付及验收
1.甲方应按