租凭协议和租凭合同协议
?出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.租赁标的物：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋/场地/设备等（具体描述租赁物的名称、规格、型号、数量等）出租给乙方使用。
2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于__________________（明确具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
3.配套设施及服务：甲方应确保租赁标的物及其附属设施、设备处于正常可使用状态，并提供必要的物业服务（如有），包括但不限于__________________（详细描述物业服务内容）。乙方应合理使用并爱护租赁标的物及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月/年。
2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：租金为每月/每年人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前__个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。
按季支付：乙方应在每季度首月__日前向甲方支付当季租金。
按年支付：乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。
3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
乙方应将租金支付至上述指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到租金的，甲方不承担任何责任，乙方仍应按照本协议约定支付租金，并承担由此给甲方造成的损失。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物及其附属设施、设备完好交还甲方的，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物及其附属设施、设备符合约定的使用状态。
3.甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。
4.在租赁期间，甲方应负责租赁标的物及其附属设施、设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后__个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
5.甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。
6.如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法正常使用的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。在此期间，甲方不承担乙方因租赁标的物无法使用而产生的损失，但甲方应根据实际情况给予乙方一定的租金减免（具体减免方式和幅度由双方协商确定）。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。
2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得损坏租赁标的物及其附属设施、设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。
5.乙方应自行承担租赁期间因使用租赁标