租客提前入住合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因[具体原因]需要提前入住甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前入住事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，附带设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。
2.该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
二、提前入住时间及租赁期限
1.乙方提前入住时间为[具体日期]，自该日起开始计算乙方实际使用房屋的时间。
2.本协议所约定的租赁期限自乙方提前入住之日起至[租赁截止日期]止，共计[租赁期限的时长，如x个月/年]。租赁期满，乙方应如期交还房屋。
3.若乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。
2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的收款凭证。
3.乙方提前入住期间，租金按照实际使用天数计算，计算公式为：实际租金=月租金标准÷当月天数×实际使用天数。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务。
2.在租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、交还房屋并经甲方验收合格后，甲方应在[x]天内将押金无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足差额。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。
2.甲方应保证该房屋符合安全居住或使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用房屋的瑕疵。
3.在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修；若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入房屋。但在紧急情况下，为保护房屋及乙方人身、财产安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入房屋，但应在事后及时通知乙方。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本协议约定的时间和方式提前入住该房屋，并在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施设备。
2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
3.乙方应按时足额支付租金、押金及其他相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因此给甲方造成的损失。
4.在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后[x]天内通知甲方，并承担相应的维修或赔偿费用。
5.乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
6.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如乙方逾期不清理的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方交还的房屋应保持清洁、完好，不得留存任何垃圾、杂物或损