租赁合同提前基础协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲、乙双方就[具体租赁标的物名称]（以下简称租赁物）的租赁事宜进行协商，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.租赁物位置：租赁物位于[详细地址]。
2.租赁物面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。
3.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。
4.租赁物配套设施：甲方应确保租赁物及其附属设施、设备（包括但不限于水、电、气、消防设施等）处于正常使用状态，并提供相关证明文件。乙方有权要求甲方对租赁物及其附属设施、设备进行必要的维护、维修，以确保乙方的正常使用。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.提前终止条款：经双方协商一致，可提前终止本租赁合同。乙方应提前[x]日书面通知甲方，并按照本合同约定承担提前终止合同的违约责任。
三、租金及支付方式
1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。
2.租金调整：租金自[调整日期]起每[x]年按照[调整幅度]进行调整。调整后的租金标准以双方书面确认的为准。
3.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
四、押金
1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.押金用途：押金用于担保乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等费用，以及承担因乙方违约给甲方造成的损失。
3.押金退还：租赁期限届满或本合同提前终止，乙方在结清所有费用并按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。
甲方有权对租赁物及其附属设施、设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施、设备符合正常使用条件。
甲方应负责租赁物的整体维护、维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。
甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续，如消防验收、营业执照办理等，但费用由乙方承担。
甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁物及其附属设施、设备。
在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行必要的装修、装饰，但应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。装修、装饰费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方不得拆除或损坏租赁物及其附属设施、设备。
在甲方违反本合同约定的情况下，乙方有权解除本租赁合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。
乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及其附属设施、设备。如因乙方原因造成租赁物及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。
乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时腾空租赁物，并将租赁物及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。
乙方应自行承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费等费用。
六、