租赁合同修改补充协议
?甲方（出租方）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的相关内容达成如下修改补充协议：
一、合同双方身份及标的物或服务具体描述
（一）合同双方身份
1.甲方作为出租方，拥有[标的物具体位置及详细信息]的租赁权益，并有权按照本协议约定将该标的物出租给乙方使用。
2.乙方作为承租方，有意向甲方租赁上述标的物，并愿意按照本协议约定支付租金及履行其他相关义务。
（二）标的物或服务具体描述
1.租赁标的物：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的具体状况如下：
房屋结构为[结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、墙面等]。
房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]。
房屋附属设施及场地包括[详细描述附属设施及场地范围，如停车位、绿化区域等]。
2.租赁服务内容：甲方为乙方提供与该房屋租赁相关的配套服务，包括但不限于房屋交付时的现状确认、租赁期间的基本维护保养（正常损耗除外）、协助乙方办理相关使用手续等。乙方应按照本协议约定合理使用该房屋及附属设施，并承担相应的使用管理责任。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。
对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。
在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回该房屋，并要求乙方按照原状返还房屋及附属设施（合理损耗除外）。
2.义务
按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。
负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。
在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用的，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施。
在租赁期限内，有权对房屋进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造方案不得损害房屋结构及其他相关设施，且租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。
有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和协助解决使用过程中遇到的问题。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。
合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。
未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如需转租，应按照本协议约定的程序办理相关手续。
在租赁期满或本协议提前终止时，按照原状返还房屋及附属设施（合理损耗除外），并清理房屋内的物品。
三、租金及支付方式
（一）租金调整
1.原合同约定的租金标准为每月人民币[x]元。自本协议生效之日起，租金调整为每月人民币[x]元。租金调整的依据为[详细说明租金调整的原因，如市场行情变化、物价指数变动等]。
2.租金调整周期为[具体调整周期，如每年、每半年等]，自[首次调整时间]起开始执行新的租金标准。每次租金调整前，甲方应提前[x]天书面通知乙方。
（二）支付方式
1.乙方应按照以下方式支付租金：
[支付周期，如每月、每季度等]的第[x]日前，向甲方支付该周期的租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
四、租赁期限及续租
（一）租赁期限
1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。