租店转账合同协议书模板
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称该店铺），乙方有意承租该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租店转账合同协议：
一、店铺基本情况
1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺格局为[具体格局描述]。
2.店铺用途：乙方承租该店铺仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。
二、租赁期限、租金及支付方式
1.租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。
租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.租金及支付方式
该店铺租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店铺并结清相关费用后的[x]个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。
三、店铺转让相关事宜
1.转让费用
乙方同意向甲方支付店铺转让费人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用包含店铺现有装修、设备、库存商品等一切与店铺经营相关的物品及权益的转让费用。
甲方应确保所转让的店铺及相关物品无任何产权纠纷或债务纠纷，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
2.转让手续办理
甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等，所产生的费用由[约定方]承担。
自本合同签订之日起，甲方应在[x]个工作日内完成店铺交接工作，将店铺的相关证照、钥匙、设备清单等资料交付给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金、租赁保证金及店铺转让费。
在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供的店铺符合法律法规规定的出租条件，且无任何权利瑕疵。
甲方应按照本合同约定的时间和方式将店铺交付给乙方使用，并确保店铺的正常使用功能。
租赁期间，甲方应负责店铺的主体结构维修，如因甲方原因导致店铺主体结构出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用店铺，并在租赁期限内享有店铺的经营权。
在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金、租赁保证金及店铺转让费。
乙方应合理使用店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏店内设施设备。如因乙方原因造成店铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应按照法律法规规定合法经营，不得利用店铺从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店铺，并保证店铺及店内设施设备完好无损。乙方有权拆除其自行添置的可移动设备，但不得破坏店铺的固定装修。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间和方式将店铺交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、租赁保证金及店铺转让费，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回店铺，甲方应双倍返还乙方租赁保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
若甲方未能履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常经营或办理相关手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、租