甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
单位二手房屋买卖合同书共2页2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.房屋基本情况
3.买卖双方基本情况
4.房屋买卖价格及支付方式
5.房屋交付及过户手续
6.产权转移及登记
7.违约责任
8.争议解决
9.合同解除
10.其他约定事项
11.合同生效
12.合同附件
13.合同签署
14.合同解除及终止
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2本合同适用于买卖双方就单位二手房屋的买卖事宜所签订的合同。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地点：_______
2.2房屋产权证号：_______
2.3房屋建筑面积：_______平方米
2.4房屋结构：_______
2.5房屋用途：_______
2.6房屋现状：_______
第三条买卖双方基本情况
3.1买方名称：_______
3.2买方住所：_______
3.3买方联系人：_______
3.4卖方名称：_______
3.5卖方住所：_______
3.6卖方联系人：_______
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖总价款为：人民币_______元整。
4.2买方应在签订本合同之日起_______日内向卖方支付房屋总价款的_______%作为定金。
4.3余款支付方式：_______
4.4买方逾期支付定金或余款，应向卖方支付_______%的违约金。
第五条房屋交付及过户手续
5.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改。
5.3房屋过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。
5.4房屋过户手续办理完成后，买方取得房屋所有权。
第六条产权转移及登记
6.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
6.2房屋产权转移登记手续完成后，买方取得房屋所有权证书。
6.3卖方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______日内，将房屋所有权证书及相关文件交付给买方。
第七条违约责任
7.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。
7.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。
7.3双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同解除
9.1.1一方严重违约，另一方在通知违约方后_______日内未予纠正；
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的事宜。
第十条其他约定事项
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一条合同生效
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
11.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十二条合同附件
12.1.1房屋产权证复印件；
12.1.2房屋买卖合同；
12.1.3双方身份证复印件；
12.1.4其他双方认为必要的文件。
第十三条合同签署
13.1本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。
13.2签字（或盖章）代表应具有相应的代表权限。
第十四条合同解除及终止
14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的事宜。
14.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。
14.3合同解除或终止后，本合同所约定的保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。
第二条第三方责任限额
2.1第三方