甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宿舍楼房出租合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.房屋押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.用电用水及费用
5.1用电规定
5.2用水规定
5.3费用结算方式
6.维修及保养责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.物业管理及费用
7.1物业管理范围
7.2物业管理费用
7.3物业纠纷处理
8.居住使用限制
8.1使用范围限制
8.2使用行为限制
9.房屋损坏及赔偿
9.1损坏责任认定
9.2赔偿标准
9.3损坏修复责任
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________
2.出租房屋基本情况
2.1房屋位置：___________
2.2房屋结构：___________
2.3房屋面积：___________平方米
2.4房屋配套设施：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。
3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为___________（银行转账、现金等）。
3.4租金调整机制：如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。
4.房屋押金
4.1押金金额：人民币___________元整。
4.2押金退还条件：合同期满，房屋及配套设施无损坏，且租金、水电费结清后，出租方应在____日内退还押金。
4.3押金退还方式：以___________（银行转账、现金等）方式退还。
5.用电用水及费用
5.1用电规定：按国家电力部门规定执行，严禁私拉乱接电线。
5.2用水规定：按国家供水部门规定执行，严禁私接水管。
5.3费用结算方式：每月水电费由承租方自行缴纳，每月____日前支付。
6.维修及保养责任
6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。
6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修保养，如损坏自行修复或承担维修费用。
7.物业管理及费用
7.1物业管理范围：___________
7.2物业管理费用：每月人民币___________元整。
7.3物业纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉。
8.居住使用限制
8.1使用范围限制：承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他方式将房屋使用权转让给他人。
8.2.1从事违法活动；
8.2.2乱扔垃圾、破坏公共设施；
8.2.3未经出租方同意，改变房屋结构；
8.2.4非法占用公共区域；
8.2.5其他可能损害房屋或影响他人正常使用的行为。
9.房屋损坏及赔偿
9.1损坏责任认定：房屋及配套设施的损坏，由责任方负责修复或承担修复费用。
9.2赔偿标准：损坏程度及赔偿标准按实际修复费用计算，如双方协商不成，可委托第三方评估机构进行评估。
9.3损坏修复责任：承租方在租赁期间造成的房屋损坏，应在发现后____日内修复或承担修复费用；出租方在租赁期间造成的房屋损坏，应在发现后____日内修复或承担修复费用。
10.违约责任
10.1承租方违约责任：
10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应