甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋购买意向金协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.意向金支付
3.1意向金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4退款条款
4.房屋产权
4.1房屋产权归属
4.2房屋产权证书
5.合同生效与解除
5.1合同生效条件
5.2合同解除条件
5.3合同解除程序
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.房屋过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续
8.付款方式与期限
8.1首付款金额
8.2首付款支付时间
8.3首付款支付方式
8.4按揭贷款相关事宜
9.房屋质量与维修
9.1房屋质量保证
9.2房屋维修责任
9.3维修费用承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿标准
13.合同解除后的处理
13.1房屋退还
13.2退款事宜
13.3合同解除后的其他事宜
14.合同生效与终止
14.1合同生效时间
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系电话：
1.2买方信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：省市区街道号
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：钢筋混凝土结构
2.4房屋用途：住宅
3.意向金支付
3.1意向金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
3.2支付方式：银行转账，账号信息如下：
3.2.1银行名称：银行
3.2.2账户名称：X
3.2.3账号：X
3.3付款时间：自合同签订之日起三个工作日内
3.4退款条款：若买方在规定时间内未能履行付款义务，卖方有权无条件退还意向金；若因房屋产权问题导致交易无法进行，卖方应在五个工作日内退还买方意向金。
4.房屋产权
4.1房屋产权归属：卖方
4.2房屋产权证书：已办理，证书编号：X
5.合同生效与解除
5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
5.2合同解除条件：
5.2.1双方协商一致解除合同；
5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
5.2.3买方违反合同约定，卖方有权解除合同；
5.3合同解除程序：双方协商一致解除合同，需书面通知对方，并办理相关手续。
6.房屋交付
6.1交付时间：买方支付首付款后七个工作日内
6.2交付条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，符合居住条件
6.3交付方式：买方自行前往房屋所在地接收房屋，卖方配合办理交付手续
7.房屋过户
7.1过户时间：房屋交付后十个工作日内
7.2过户费用：按照当地过户政策规定，买方承担相关税费及手续费
7.3过户手续：双方共同办理房屋过户手续，卖方协助买方办理相关事宜
8.付款方式与期限
8.1首付款金额：人民币三十万元整（￥300,000.00）
8.2首付款支付时间：房屋交付之日起五个工作日内
8.3首付款支付方式：银行转账，同意向金支付方式
8.4按揭贷款相关事宜：
8.4.1买方需在支付首付款后十个工作日内向银行申请按揭贷款
8.4.2买方须确保贷款申请通过，并在贷款批核后五个工作日内支付剩余房款
9.房屋质量与维修
9.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题
9.2房屋维修责任：
9.2.1房屋交付前由卖方负责维修；
9.2.2房屋交付后，买方承担日常维修责任，卖方在质保期内负责保修；
9.3维修费用承担：
9.3.1房屋交付前的维修费用由卖方承担；
9.3.2房屋交付后的维修费用，质保期内由卖方承担，质保期外由买方承担
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交至当地人民法院诉讼解决
10.2争议解决机构：