甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产买卖的二手房协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.房产权属状况
3.1房产产权证
3.2房产抵押情况
3.3房产租赁情况
4.房产交易价格
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收方式
6.房产过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费支付时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：房产测绘报告
11.3附件三：付款凭证
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同送达
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：X
1.1.2出卖人身份证号码：X
1.1.3出卖人联系电话：X
1.1.4出卖人住址：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：X
1.2.2买受人身份证号码：X
1.2.3买受人联系电话：X
1.2.4买受人住址：
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1所在市、县：X市X区
2.1.2详细地址：
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：100平方米
2.2.2使用面积：90平方米
2.3房产结构
2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构
2.3.2房屋层数：6层
2.3.3房屋户型：三室两厅一卫
2.4房产用途
2.4.1用途：住宅
第三条房产权属状况
3.1房产产权证
3.1.1房产产权证编号：
3.1.2房产产权证登记日期：年月日
3.2房产抵押情况
3.2.1房产目前无抵押情况
3.3房产租赁情况
3.3.1房产目前无租赁情况
第四条房产交易价格
4.1交易价格：人民币100万元整（￥1,000,000.00）
4.2付款方式
4.2.1买受人需在签订合同后10个工作日内支付定金人民币10万元整（￥100,000.00）
4.2.2余款在房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付完毕
4.3付款时间
4.3.1定金支付时间：签订合同后5个工作日内
4.3.2余款支付时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内
第五条房产交付及验收
5.1交付时间：买受人支付完全部房款后10个工作日内
5.2验收标准
a)房屋主体结构安全；
b)房屋装修完毕；
c)房屋内设施齐全；
d)房屋无权属纠纷。
5.3验收方式
5.3.1买受人应在交付时间内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后10个工作日内予以修复或更换。
第六条房产过户手续
6.1过户时间：买受人支付完全部房款后10个工作日内
6.2过户费用
6.2.1房产过户税费：按照国家相关政策规定执行
6.3过户手续
6.3.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
第七条房产税费承担
7.1税费种类
7.1.1房产交易税费：按照国家相关政策规定执行
7.2税费承担比例
7.2.1出卖人承担房产交易中的个人所得税、土地增值税等税费
7.2.2买受人承担房产交易中的契税、印花税等税费
7.3税费支付时间
7.3.1出卖人应在过户手续办理完毕后10个工作日内支付应承担的税费
7.3.2买受人应在过户手续办理完毕后10个工作日内支付应承担的税费
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；
8.1.2出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；
8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；
8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。