[精编]简单农村房屋买卖合同7篇
篇1
位置：[甲方位置]
联系方式：[甲方联系方式]
位置：[乙方位置]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于[房屋所在地]，属于农村集体土地上的房屋。
2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权类型为集体所有。
4.随同房屋一并出售的附属设施包括但不限于家具、电器等，详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定该房屋的交易价格为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。此价格包括房屋本身及随同房屋的附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付购房定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。
甲方完成房屋过户手续后的[时间间隔]内，乙方向甲方支付剩余购房款项人民币大写[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额]元）。
第三条房屋产权及过户
1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无其他法律纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2.甲方应在完成房屋交易后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。相关过户费用由乙方承担。
第四条房屋交付及附属设施处理
1.甲方应于本合同签订后的[交付时间间隔]内将房屋交付给乙方，并完成附属设施的移交。
2.附属设施的处理方式：随同房屋一并转让，乙方支付相应费用。
3.房屋交付前产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
第五条违约责任及赔偿
1.若甲方违反本合同约定，不履行相关义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金，违约金为购房款项的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。
2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的XX%向甲方支付违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内告知对方相关情况，并提供有效证明。
第六条其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：__________________
位置：_____________________
联系电话：______________
乙方（买方）：
姓名：__________________
位置：_____________________
联系电话：______________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______省______市______县（区）______镇______村______组。该房屋为______结构，建筑面积______平方米，用途为农村住宅。
2.该房屋的土地使用权性质为农村集体土地。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证及其他相关证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。此价格包含该房屋的本身价值、土地使用权等附属设施费用。甲方已开具收据作为收款凭据。乙方应按照本合同约定支付购房款。
2.乙方在签订本合同时支付购房款的______%（大写：_________）作为定金。余款将在办理完毕过户登记等相关手续后支付。支付定金及余款的方式可以为现金或银行转账。若采用银行转账方式，双方应提供账户信息。若未履行本合同约定的义务和责任，违约方将无权要求返还定金。具体支付时间如下：____________。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的居住安全与合法性。如甲方未按约定