二手房地产购房定金合同8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房地产事宜，经友好协商，达成以下定金合同：
一、标的物
本合同所购二手房地产位于___________________，具体信息如下：
1.房地产位置：___________________
2.房地产权证号：___________________
3.房地产面积：___________________平方米
4.其他相关设施及附属物：___________________
二、定金条款
1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：___________________元整）。
2.定金支付时间：___________________年____月____日。
3.若甲方违约，应双倍返还乙方定金。若乙方违约，定金不予退还。
三、购房款支付方式
1.购房款总额为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2.乙方在定金支付后的____日内与甲方签订正式的房地产买卖合同，并完成贷款手续等相关流程后支付购房余款。
3.付款方式及时间按正式房地产买卖合同约定执行。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应按照法律规定及本合同约定的定金双倍返还给乙方。
2.若乙方未能按照合同约定支付定金或购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
五、其他事项
1.甲乙双方应在签订本合同时认真阅读并理解合同条款，自愿签署。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同的所有争议均适用中华人民共和国法律。
6.在签订本合同后，乙方有权利和义务协助甲方办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续等。在此过程中所产生的费用由双方按照法律规定和合同约定承担。若因乙方原因导致无法办理相关手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。若因甲方原因导致无法办理相关手续，则按照合同约定处理。若因第三方原因造成无法办理手续，双方应协商解决或向相关部门投诉解决。合同期限内出现的产权问题或房产纠纷问题概由甲方承担和解决相关事宜承担费用和义务以及产生的责任负责以解决二手房地产权益转让引起的不良后果纠纷问题由甲方负责解决承担一切责任保证不影响乙方的正常生活居住使用等正常用途该房屋出售时现有水电气管道及配套设施由甲乙双方自行维修或双方协商解决由甲方收取的一切费用均与乙方无关合同中已有规定的按约定处理之外的特殊情况经双方协商一致后方可执行本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行并参照当地相关规章制度办理双方应互相配合办理相关手续和证件若发生矛盾应通过协商解决在处理期间应确保该房产状态完整合法直至该房产能顺利办理完相关交易手续为止合同期满后如甲乙双方未达成续约意向合同自动终止乙方需搬离该房产如甲乙双方就延期续约达成一致则重新签订合同约定新的期限与本协议同等条款约定一切协议和条款都应通过书面形式签订任何一方均不得以口头表述做为约定要求与法律依据做为实际执行的最终协议包括在本合同的最后以内约定合同解释归属依照本合同所有解释权归甲乙双方共同拥有甲乙双方共同认可本合同的所有条款内容并在本合同上签字盖章确认本协议一式二份甲乙双方各执一份本协议的附件与本协议不可分割且同等法律效力共同作为本协议的重要组成部份并具有同等法律效力附件应包括如下内容：产权证明文件交易过程中所涉及的所有相关费用票据产品性能规格保修卡收据等有关产品的质量问题的依据。如有任何调整内容应在调整生效后重新确认附件的效力本合同所有内容经甲乙双方签字盖章后生效本合同的修改必须采用书面形式且经甲乙双方签字盖章确认后才有效口头或肢体表达无法生效违背前述形式要件将导致改动或废止对甲乙双方的约因此而产生的一切责任和后果均由违约方承担并承担由此造成的一切损失本协议自双方签字盖章之日起生效合同有效期为甲乙双方完成交易过户止合同期满后如需续约甲乙双方应重新商定并签订新的协议本协议最终解释