2025二手房定金合同10篇
篇1
甲方（买方）：___________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方就位于__________（详细位置）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特订立本定金合同。
一、房屋基本情况
房屋坐落于_____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年，户型______，房屋类型______，产权明晰。详细房屋状况及配套设施以双方实地确认为准。
二、定金金额及支付方式
1.甲方同意向乙方支付定金人民币________元整（大写：_______）。
2.定金支付方式：在本合同签订之日起____日内，甲方通过银行转账方式将定金支付至乙方指定的银行账户。乙方收到定金后应向甲方出具收据。
三、交易条款
1.甲乙双方同意在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。
2.房屋成交价格及付款方式等具体条款以双方后续签署的房屋买卖合同为准。
3.乙方承诺在交易过程中保障房屋权属清晰，无任何纠纷。若因此造成甲方损失，乙方应赔偿。
四、定金退还与扣除
1.若甲乙双方按照约定签署正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。
2.若甲方违约，乙方有权没收定金。若乙方违约，乙方应双倍返还定金给甲方。
3.如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解决定金退还问题。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.违约方除按照第四条约定处理定金外，还应赔偿因违约给对方造成的损失。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方）签字：_______________
日期：_______年______月______日
乙方（卖方）签字：_______________
日期：_______年______月______日
篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
乙方（买方）：[买方姓名]
鉴于甲乙双方就位于[详细位置]的二手房交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，确保交易过程的公正和公平，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，订立本定金合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：[详细位置]。
2.房屋类型：[房屋类型]。
3.房屋面积：[房屋面积]。
4.其他房屋详细信息：[补充说明]。
二、定金条款
1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
2.定金作为购房诚意的一部分，用于保证乙方在约定时间内与甲方完成后续购房合同的签订。
3.若乙方在约定的时间内不与甲方签订正式购房合同，则视为违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
4.若甲方在收到定金后违反约定，不将房屋按照约定条件出售给乙方，则甲方应返还双倍定金给乙方。
三、交易条件
1.甲乙双方同意在签订本定金合同后的[时间]内，签订正式的房屋买卖合同。
2.房屋买卖的具体条款、价格、支付方式、过户时间等将在正式合同中详细约定。
3.甲乙双方应确保提供的证件及资料真实有效，配合完成房屋的过户、贷款、缴税等相关手续。
四、违约责任
1.若乙方支付定金后，不按约定时间与甲方签订正式合同，则甲方有权扣除乙方支付的定金。
2.若甲方在收到定金后，违反约定不将房屋出售给乙方，则甲方需返还乙方双倍定金，并承担其他相关损失。
3.除不可抗力因素外，如因甲乙任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一