北京房地产典当合同8篇
篇1
典当人（甲方）：_________
位置：_________
抵押人（乙方）：_________
位置：_________
根据《典当管理办法》以及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其房产典当给乙方一事，达成如下协议：
一、典当房产概况
房产位置：_________
房产面积：_________
房产单套总价：_________
二、典当金额及典当期限
1.甲方将其房产典当给乙方，典当金额为人民币_________元。
2.典当期限自乙方支付典当金额之日起算，为_________个月。具体日期以乙方实际支付日期为准。
三、抵押物及抵押期限
1.甲方将其房产作为抵押物，抵押给乙方。乙方对抵押物享有优先受偿权。
2.抵押期限与典当期限一致，为_________个月。具体日期以乙方实际支付日期为准。
四、利息及费用
1.甲方需向乙方支付利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。利息支付方式为每月支付一次，每次支付利息为人民币_________元。
2.甲方还需向乙方支付综合费用，综合费用为每月人民币_________元。综合费用支付方式与利息支付方式一致。
3.甲方逾期支付利息或综合费用的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元。
五、违约责任
1.甲方如逾期偿还典当金额或利息、综合费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照典当金额的百分之_____计算。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。
2.甲方如擅自变更抵押物或提前解除抵押，需向乙方支付违约金，违约金按照抵押物价值的百分之_____计算。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。
3.甲方如违反本协议其他条款的，需向乙方支付违约金，违约金按照协议总金额的百分之_____计算。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。
六、争议解决方式及管辖法院
如因本协议产生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。本协议管辖法院为北京市_________区人民法院。
七、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
篇2
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条典当物及典当期限
1.甲方将其所有的房地产典当给乙方，作为借款的担保。房地产具体信息如下：
-位置：北京市朝阳区XX街XX号
-建筑面积：100平方米
-产权证号：京房权证朝字第XXXX号
2.典当期限为六个月，自2025年5月1日起至2025年10月31日止。
第二条典当金额及利率
1.乙方支付甲方典当金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。
2.典当利率为年利率15%，自典当款项支付之日起计算。
第三条还款及利息支付方式
1.甲方应按照本合同约定的期限和金额偿还典当本金及支付利息。
2.甲方可以选择以下任一种方式支付利息：
-按月付息，每月支付利息金额为典当金额的2.5%（￥25000元）。
-在典当期限届满时一次性支付全部利息。
3.甲方应将利息支付至乙方指定的银行账户。
第四条抵押物的处分
1.在甲方未能按照本合同约定偿还典当本金及支付利息的情况下，乙方有权依法处分抵押的房地产。
2.处分抵押房地产所得价款，乙方应首先用于扣除处分费用及税款，然后用于清偿甲方的典当本金及利息。
3.处分抵押房地产时，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。
第五条合同当事人的权利和义务
1.甲方应保证典当物为其合法所有，并有权依法处分该财产。
2.甲方应如实向乙方提供典当物的权属证明和相关信息。
3.乙方应按照本合同约定的期限和金额向甲方支付典当款项。
4.乙方应协助甲方办理典当物的抵押登记手续。
5.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。
第六条违约责任
1.甲方如未能按照本合同约定偿还典当本金及支付利息，乙方有权按照合同约定处分抵押的房地产。
2.乙方如未能按照本合同约定