写字楼房屋租赁合同「地铁旁」8篇
篇1
#甲方（出租方）：
公司名称：_________
位置：_________
联系人：_________
联系电话：_________
电子邮件：_________
#乙方（承租方）：
公司名称：_________
位置：_________
联系人：_________
联系电话：_________
电子邮件：_________
#房屋租赁合同条款
一、房屋位置及状况
本合同所租赁的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：
2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：
-银行名称：______
-账户名称：______
-账号：______
四、保证金及水电费
1.保证金：乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。
2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，甲方将提供必要的水电计量设备。乙方需按时缴纳水电费，逾期未缴，甲方有权停止供应水电。
五、房屋使用及管理
1.使用目的：乙方仅可将房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，需事先获得甲方的书面同意。
2.日常管理：乙方需负责房屋的日常维护和保养，保持房屋内部及公共区域的的清洁卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。
3.安全管理：乙方需严格遵守安全规定，确保房屋内的消防设施、安全出口等符合要求。甲方有权对乙方的安全行为进行监督。
4.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，并清理垃圾。如有损坏，乙方需照价赔偿。
六、违约责任及赔偿标准
1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
-出租方（甲方）违约：需向承租方（乙方）支付违约金______元（大写：______元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
-承租方（乙方）违约：需向出租方（甲方）支付违约金______元（大写：______元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
2.赔偿标准：违约方需按照违约行为给另一方造成的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：
-直接损失：违约方需赔偿另一方因违约行为导致的直接经济损失，如租金损失、装修费用等。
-间接损失：违约方需赔偿另一方因违约行为导致的间接经济损失，如商业机会损失、利润损失等。具体赔偿金额需根据损失情况协商确定。
3.出租方（甲方）和承租方（乙方）均需在发现违约行为后尽快书面通知对方，并提供相关证据材料以便对方核实违约行为及损失情况。双方应积极配合协商解决违约问题。若协商不成，可通过法律途径解决。但在此之前双方应尽可能通过友好协商方式解决争议问题，避免激化矛盾。同时双方也应尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。对于协商过程中达成的任何解决方案或协议，双方应严格保密并不得擅自泄露给第三方当事人知晓或披露相关信息内容。如有违反保密义务的行为发生，则泄露方需承担相应的法律责任并赔偿由此给守密方造成的全部损失。若双方协商不成时可通过仲裁机构或诉讼解决争议问题。但在此之前双方应遵守仲裁或诉讼程序的规定并积极配合相关机构的工作安排以确保争议问题能够得到公正合理的解决结果。仲裁或诉讼过程中所产生的费用由双方自行承担并不得相互推卸责任或要求对方承担相关费用支出项目等情形出现。仲裁或诉讼的结果具有法律效力并应得到双方的认可和遵守等规定条款内容。若有违反仲裁或诉讼结果的行为发生则违反方需承担相应的法律责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失等情况发生等情形出现等规定条款内容。同时双方也应积极配合仲裁机构或诉讼法院的工作安排以确保争议问题能够得到公正合理的解决结果等情形出现等规定条款内容。此外，在仲裁