买二手房购房合同样书8篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
3.该房屋为[房屋类型]，系甲方于[购房时间]年向[开发商名称]购买，已办理入住手续。
第二条房屋价款及支付方式
1.双方协商一致，甲方所售房屋总金额为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
3.乙方于本合同签订之日起[支付方式]日内，将剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）一次性支付给甲方。
4.甲方在收到乙方全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并在房地产交易中心办理房屋过户手续。
第三条房屋交付及验收
1.甲方保证所售房屋符合国家建筑质量和安全标准，并已办理入住手续。
2.乙方在接收房屋时，应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。
3.双方应在房屋交接时对房屋及其附属设施进行清点验收，并签订房屋交接单。
4.甲方应在房屋交接后[交接后时间]日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。
第四条税费及承担
1.本次二手房交易涉及的契税、增值税等税费，按照相关法律法规的规定执行。
2.甲方在出售房屋过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。
3.乙方在购买房屋过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。
4.双方在签订合同时，应明确各自应承担的税费及支付方式。
第五条违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按照逾期交付的房屋面积和天数，向乙方支付违约金，违约金按日万分之五计算。
2.乙方如未按合同约定支付房款，应按照逾期支付的房款金额和天数，向甲方支付违约金，违约金按日万分之五计算。
3.双方在签订合同时，应明确违约责任及违约金的计算方式。如一方违约，另一方有权要求其按照合同约定承担违约责任。
4.在履行本合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行或造成另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定事项
1.双方在签订合同时，应详细了解各自的权利和义务，确保合同内容的真实性和完整性。
2.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于______，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积______平方米，乙方对甲方出售的房屋已做充分了解，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______），乙方采用一次性付款方式支付房款。
2.乙方在签订本合同当日支付全部房款。
三、房屋交付期限及方式
甲方在收到乙方全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：现场交付房屋钥匙。
四、甲方保证及责任
1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，并保证房屋产权的真实性。若因房屋产权问题给乙方造成损失，甲方承担全部责任。
2.甲方因房屋质量问题影响乙方使用的，甲方承担相应责任。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
五、乙方保证及责任
1.乙方保证所购房屋仅作______使用，不得用于其他用途。
2.乙方应按照合同约定支付房款，逾期支付应承担相应责任。
3.乙方在购买房屋后，应妥善保管房屋及附属设