上海房地产居间合同标准范本8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产居间事项，双方达成如下协议：
一、居间事项
乙方接受甲方委托，为甲方提供二手房买卖的居间服务。
二、居间期限
自合同签订之日起至二手房买卖完成交易之日止。
三、甲方权利义务
1.甲方有权要求乙方提供优质的居间服务。
2.甲方需对委托事项提供相关的背景资料。
3.甲方在二手房买卖过程中应积极配合乙方工作。
4.甲方在二手房买卖过程中不得擅自变更或放弃各种承诺和约定。
5.甲方对乙方提供的任何资料、信息应严格保密，不得泄露给第三方。
6.甲方在二手房买卖过程中有义务及时与乙方沟通情况。
7.甲方应当及时向乙方支付佣金。
四、乙方权利义务
1.乙方有权要求甲方提供真实的二手房交易相关资料和必要协助。
2.乙方需保证提供的居间服务是优质的。
3.乙方在二手房买卖过程中应积极配合甲方工作。
4.乙方在二手房买卖过程中不得擅自变更或放弃各种承诺和约定。
5.乙方对甲方提供的任何资料、信息应严格保密，不得泄露给第三方。
6.乙方在二手房买卖过程中有义务及时与甲方沟通情况。
7.乙方应当及时向甲方收取佣金。
五、佣金及支付方式
1.佣金：甲方同意向乙方支付二手房成交价的XX%作为佣金。佣金在二手房交易完成时一次性支付。若甲方委托乙方从事其他居间事项，双方应另行签订书面合同，并支付相应佣金。
2.支付方式：甲方可以通过银行转账或现金方式向乙方支付佣金。具体支付方式由双方协商确定。若采用银行转账方式，甲方需将佣金转入乙方的指定账户，并注明交易完成后的支付。若采用现金方式，甲方需将佣金直接交给乙方并索取收款凭证。
3.发票：乙方在收到佣金后应向甲方提供正式的发票作为收款凭证。若因特殊原因无法提供发票，双方可协商其他解决方案。但乙方必须保证佣金的合法性和合规性，否则由此产生的法律责任由乙方承担。
4.退款政策：若因甲方原因导致二手房交易未能完成，乙方已收取的佣金应当退还给甲方。同时，乙方已支出的合理费用（如中介服务费、评估费等）应由甲方承担。具体退款金额和方式由双方协商确定。
5.违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。但双方协商确定的其他违约责任除外。
6.合同终止：若双方协商同意终止本合同或一方存在违约行为导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。合同终止后，乙方已收取的佣金应当在扣除合理费用后退还给甲方。同时，双方应共同遵守保密义务至合同终止后两年止。
7.争议解决：若双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议解决期间双方应继续履行保密义务并不得擅自泄露与争议相关的信息和资料。
篇2
合同编号：_________
甲方（委托人）：_________
乙方（受托人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：
一、合同标的
甲方委托乙方提供房地产居间服务，具体服务内容包括但不限于以下方面：
1.房屋买卖居间服务：协助甲方与卖方进行房屋买卖的协商、谈判，并提供相关咨询意见。
2.房屋租赁居间服务：协助甲方与出租方进行房屋租赁的协商、谈判，并提供相关咨询意见。
3.房屋置换居间服务：协助甲方进行房屋置换的协商、谈判，并提供相关咨询意见。
4.其他房地产居间服务：提供房地产相关的法律咨询、政策解读等服务。
二、服务期限
本合同服务期限为自合同签订之日起至完成甲方委托事项之日止。
三、服务费用及支付方式
1.服务费用：根据甲方委托事项的不同，乙方将收取相应的居间服务费。具体费用标准及金额，双方将根据实际情况进行协商确定。
2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费。具体支付方式及时间，双方将根据实际情况进行协商确定。
四、权利义务
1.甲方权利及义务：
甲方有权要求乙方提供高质量的房地产居间服务。
甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和资料。
甲方应按时向乙方支付居间服务费。
2.乙方权利及义务