二手房买卖合同范本二手房买卖合同最新版10篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
位置：
鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项达成一致意见，特订立此合同，以资双方共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：房屋面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施包括XX等。
2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为合同签订后XX日内，乙方应将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有与该房屋相关的费用。
2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.在本合同履行过程中，如因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿守约方的相关损失。
五、其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：
签字/盖章：
日期：2025年05月10日
乙方（买方）：
签字/盖章：
日期：2025年05月10日
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方可以选择以下方式支付剩余房款：
一次性支付：乙方在支付定金后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。
分期付款：乙方在支付定金后，按照双方约定的付款时间，将剩余房款分期支付给甲方。具体付款时间和金额详见双方签订的《分期付款协议》。
三、房屋交付及验收
2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出书面意见，甲方应在接到意见后XX个工作日内进行修复或补充。
四、违约责任
1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。
2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。
3.双方如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定
1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。
2.乙方保证购买房屋后不会进行违法活动或损害他人利益。如有违法行为或损害他人利益，由乙方承担全部责任。
3.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。
4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执