租房地合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋附属设施设备：
甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、厨具等）。
乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后______日内腾空房屋并交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付，乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的______日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方整改或赔偿损失。
在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及政策要求，对房屋进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。
2.义务：
甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保房屋及附属设施设备符合安全使用标准。
甲方应负责对房屋的主体结构进行维修养护，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋出现质量问题或损坏的，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害房屋主体结构和影响他人正常使用。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装饰装修可拆除的部分（不影响房屋正常使用和安全的），乙方可自行拆除；不可拆除的部分，乙方应无偿归甲方所有。
乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
2.义务：
乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。如乙方逾期未缴纳，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切后果。
租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋并交还甲方，如乙方逾期不腾空房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
如甲方未