2025最新农村房屋买卖合同9篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
位置：___________________________
乙方（买方）：__________________
位置：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的农村房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于________市________县（区）________乡镇（街道）________村组，房屋为______结构，建筑面积_______平方米，房产证编号为_______。
2.该房屋的土地使用权类型为______方式获得。土地所有权已确定归属于甲方名下，且无抵押情况或其他权利限制。土地权属证编号为_________。房屋所附带其他权属一并转让。乙方一旦签署本合同后对此情况予以认可。
二、交易价格及支付方式
双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。乙方按照以下方式支付购房款：
（选择其中一项条款填写）：
A.乙方在签订本合同后______日内一次性支付全部购房款给甲方。
B.乙方在签订本合同后______日内支付购房款的______%（大写：_______元整）作为购房定金给甲方，剩余款项在办理房屋权属变更登记后一次性支付完毕。定金或预付款交接后自动转为购房款一部分。甲乙双方交易中所产生的中介费用、过户费用等相关税费按照法定由各方承担各自部分。乙方应当严格按照约定时间支付款项，否则视为违约行为。
三、房屋交付及权属变更登记
甲方应在收到购房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋权属无争议。甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理房屋权属变更登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的证明文件，如房产证、土地使用证等权属证明材料及必要的其他材料。变更登记所需税费由双方按照法律法规的规定各自承担。由于甲方原因导致不能及时办理产权变更登记手续所产生的损失由甲方承担。乙方办理产权变更登记过程中如需另行签订相关协议或文件时，甲方应配合签署并提供所需文件资料等手续，否则视为违约行为。甲乙双方应及时通知相关单位及机构变更与该房屋相关的水、电、煤气等附属设施的缴费主体名称等信息。甲乙双方约定在房屋交付后______个月内完成上述相关手续的变更工作。甲方未履行前述义务造成乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。同时甲乙双方应按照当地房管部门的要求完成所有手续及交纳相关税费。由于甲乙双方任何一方原因导致无法办理产权变更登记手续的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。如因不可抗力因素导致无法办理产权变更登记手续的，双方均不承担违约责任并协商处理后续事宜。在此期间产生的损失双方各自承担各自损失的部分并继续履行本合同义务及合同终止等后续事宜的约定。若因乙方原因导致无法办理产权变更登记手续的，不影响本合同的效力及履行，乙方已经取得房屋的占有使用权并承担相应责任和义务等约定事项的处理结果不变且不得要求退房或退款等要求否则视为违约行为并承担违约责任及赔偿损失等后果。甲乙双方关于物业交割应当遵守相关规定并配合处理有关交接事项。如物业费用的拖欠以及因前期开发或其他历史遗留问题等需要甲方进行协调解决时应及时处理不得拖延否则视为违约行为并承担违约责任及赔偿损失等后果双方对此予以认可和理解等意思表达清晰明确且无歧义纠纷等情况的发生和存在等情况的出现且不受时间等因素变化的影响双方约定始终适用此条款的规定及要求且自动遵守本条款约定事项的效力及其结果处置等情况的约定和要求本协议签订后甲乙双方应严格遵守本协议约定事项及其义务和责任等条款内容及其要求并按照本协议约定的内容履行各自的义务和责任等条款内容及其要求本协议签订后甲乙双方应严格遵守本协议约定事项及其义务和责任等条款内容及其要求并按照本协议约定的内容履行各自的义务和责任本协议未尽事宜双方可另行协商补充协议内容与本协议具有同等法律效力遇有纠纷协商解决否则均可向本地仲裁部门提起仲裁并有权解除本合同的法律效力条款合法自愿协商予以变更至合法真实意思表示且受国家法律法规的约束和保护并依相关规定予以处理合同文本有效合法完整统一格式条款要求符合国家法律和地方政策的规范要求合法有效合同条件完全符合且没有异议一致认可本合同效力并承担相应责任和义务违约责任条款符合合同约定和相关法律规定合法有效违约责任约定有效合理且符合合同约定和相关法律规定合法有效违约责任包括但