私有房地产购买合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处私有房地产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房地产位置：该私有房地产位于[具体地址]，其四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。
2.土地状况：土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地使用证编号]，土地面积为[x]平方米。
3.房屋状况：房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋层数为[x]层，房屋用途为[居住/商业/办公等]。房屋共有[x]间，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。
4.附属设施：该房地产附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、花园、储物间等]，附属设施的具体状况及面积以实际交付为准。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。
有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。
2.义务
保证所出售的房地产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。
向乙方如实告知该房地产的真实状况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等情况。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。
在合同签订后，按照合同约定的时间和方式协助乙方办理房地产过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的责任。
在交付房地产前，负责处理与该房地产有关的一切税费、水电费、物业费等费用，确保交付时乙方无需承担额外费用。
按照合同约定的时间和标准向乙方交付房地产及附属设施。交付时，应保持房地产及附属设施的完好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房地产及附属设施。
有权要求甲方协助办理房地产过户手续。
在甲方履行合同义务的前提下，有权对该房地产进行合理的检查和验收。
2.义务
按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
配合甲方办理房地产过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的责任。
在接收房地产后，按照国家法律法规及当地相关规定合理使用该房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方擅自改变导致房地产受损或产生其他法律责任的，由乙方自行承担。
承担在接收房地产后因使用该房地产而产生的一切税费、水电费、物业费等费用。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式
定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。若乙方违约不购买该房地产，定金不予退还；若甲方违约不出售该房地产，应双倍返还定金给乙方。
首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款的首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
尾款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房地产过户手续当日，通过银行转账或其他双方认可的方式一次性支付给甲方。
四、房地产交付时间及方式
1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将该房地产及附属设施交付给乙方。
2.交付方式：双方应在交付地点当面进行交接，甲方应向乙方提供房地产钥匙、土地使用证、房屋所有权证等相关文件，并协助乙方对房地产及附属设施进行验收。验收合格后，双方签署房地产交接清单，视为交付完成。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未能按照合同约定的时间和标准交付房地产及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。
若甲方交付的房地产存在质量问题或产权纠纷等影响乙